房东一年不租需付合同金，这是合同违约行为。根据《合同法》，房东应支付违约金，赔偿实际损失。不及时处理，可能导致权益受损，无法追回损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东违约不租，应这样处理：1. 首先尝试与房东协商，要求支付违约金并赔偿损失；2. 若无合同或协商无果，报警请求警方协助调解；3. 调解不成，向法院起诉，根据《合同法》等要求房东承担违约责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东违约不租，常见处理方式是协商、法律途径解决。可先与房东友好协商，协商无果则报警或起诉，依据合同约定要求赔偿。
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