原告被告房产拍卖需按法定流程进行。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，拍卖成交后，财产需按时移交，否则将强制执行。拒不移交可能导致法律纠纷及额外损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产拍卖常见处理方式为按拍卖流程进行或协商解决。选择时需考虑拍卖效率、双方意愿及法律后果，协商不成则依拍卖规定执行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产拍卖需依法处理。具体操作：1. 委托拍卖行；2. 鉴定估价；3. 定底价、日期；4. 发布公告；5. 审查资格；6. 收保证金；7. 实施拍卖；8. 移交权属。若拒不移交，将面临强制执行。
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