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租房合同入住前房东违约怎么办

吴亮律师2025-08-22衢州市刑事律师咨询

房东违约,租客可要求继续履行或赔偿。依据《民法典》,房东需承担违约责任,否则可能造成租客经济损失及信赖利益损害。
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房东违约可索赔。具体操作:1. 收集证据,如合同、通讯记录等;2. 与房东协商,要求继续履行或赔偿;3. 若协商无果,向法院起诉,请求判决房东承担违约责任,并赔偿相应损失。
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处理方式有继续履行、补救措施或索赔。选择应依据违约情况与租客自身需求,如房东拒绝履行,可考虑索赔以弥补损失。

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